Hakkımızda
Dünyaca ünlü Ölüdeniz plajına 2 km mesafede bulunan ve Hisarönü’nün eşsiz doğasında planlanan Tufan Pınara Residence kaliteli yapı özellikleri, mimarisi, sosyal tesisleri, butik residence hizmetleri ile Ölüdeniz-Hisarönü merkezinde sahip olabileceğiniz tek seçenektir.
Türkiye’nin en popüler ve seçkin tatil destinasyonlarından biri olan Ölüdeniz/Hisarönü’nde konumlanan residence daireler, kaliteli ve keyif dolu bir yaşamın kapılarını aralıyor.
Otel konforunu evinizde yaşamanızı hedefleyen projede;
34 adet benzersiz 1+1, 2+1, 3+1 dubleks daire seçenekleri yer almaktadır. Her türlü ihtiyacınız için en ince ayrıntısına kadar düşünülmüş, benzersiz bir hizmet anlayışının yer aldığı Tufan Pınara Residence projesinde yüksek kira getirisi ile aynı zamanda karlı bir yatırım fırsatı olma özelliğini taşımaktadır.
3.500 m2’lik alan üzerine inşa edilecek olan projede çocuk oyun alanları, yetişkin yüzme havuzu (144 m2), çocuk yüzme havuzu (20 m2), bahçe içerisinde fitness salonu, özel yürüyüş yolları, peyzaj ve ağaçlandırma çalışması, site girişi kapalı alan lobi resepsiyon, 24 saat güvenlik, Wi-Fi internet, su kaydırağı, yaya giriş-çıkış kontrolü, kapalı devre güvenlik kamera sistemi gibi sosyal olanaklar yer almaktadır.
Teknik Detayları
Site Genel Özellikleri;
• Site çevresi duvarlarla çevrilecek güvenlik kontrollü giriş-çıkış kapıları, lobi ve resepsiyon yer alacak.
• Kamera güvenlik sistemi ve Kablosuz internet sistemi kurulacaktır.
• Tüm yeşil alanlar için otomatik kontrollü bahçe sulama sistemi kurulacaktır.
• Site içerisinde 1 adet çocuk oyun alanı, 1 adet yetişkin yüzme havuzu (144 m2), 1 adet çocuk yüzme havuzu (20 m2), Su kaydırağı, bahçe içerisinde fitness salonu, kapalı alan lobi ve resepsiyon oluşturulacaktır.
Zemin Temel Bina Özellikleri;
• Binalar arsanın azami inşaat sahası ve kanuni çıkma haklarından yararlanmak suretiyle yapılacaktır ve betonarme, karkas, olacaktır.
• Bina taşıyıcı sistemi, betonarme karkas olarak Bayındırlık Bakanlığının teknik ve statik şartnamelerine uyularak hesap ve inşa edilecektir. İnşaatın beton kısımlarında C 25 -30 arası betonlar kullanılacaktır…
• İç duvarlar 13,5’luk tuğladan ve dış duvarlar en az 25 cm kalınlığı bulacak izo tuğla kullanılarak örülecektir.
Çatılar;
• Çatı Marsilya tipi kiremitle örtülü beşik çatı olacaktır.
• Çatı altı döşemesi altında ısı yalıtım hesaplarına göre püskürtme izolasyon kullanılacaktır.
• Çatıda yapılacak olan su izolasyonu ondolin malzemesinin kullanımı ile sağlanacaktır.
• Pis su boruları bina dışına çıkıncaya kadar gereğine göre PVC boru olacaktır. Mutfak, banyo ve WC iyice izole edilecek WC boruları aynen çatı dışına kadar hava borusu olarak uzatılacaktır.
Dış Cepheler;
• Binaların tüm cepheleri projesine göre ince sıva üzeri boya olacaktır.
Doğramalar;
• Normal katlarda dış doğramaları birinci sınıf 7000 serisi PVC doğrama olacaktır.
• Pencere denizlikleri mermer olacaktır.
• Cam kalınlıkları en az 4 mm. olacak, boşluk ebadına göre kalınlıklar tayin edilecektir.
• Dış Kapı ve pencere camları çift cam olacaktır.
• Galeri boşluğunun baktığı cepheler gerekli ısı yalıtımına sahip cephe cam sistemleri kullanılacaktır.
Dış kapı;
• Daire kapıları çelik kapı olacaktır.
İç Kapılar;
• Daire iç kapıları mobilya kapı olacaktır.
Tavan;
• Salonlarda asma tavan ve tavanda LED ışıklı havuz aydınlatma uygulanacaktır.
Duvarlar;
• Dairelerde bütün duvarlar saten alçı yapılacaktır. İç boya her yerde beyaz renk olacaktır.
Islak Zeminler;
• Duş-W.C. ’lerde duvarlar tavana kadar seramik kaplama olacaktır.
• Banyolarda duş bölümleri düşük zemin uygulaması ile yapılacak ve sonlandırılacaktır.
• Banyolarda duş kabinler yaprak cam şeklinde bırakılan alana göre ölçüsü ayarlanacaktır.
• Banyo dolapları banyo konseptine uyumlu renkte olacak.
• Klozetler asma klozet olacak ve soft kapak kullanılacaktır.
• Yer seramiği kullanılacak, suya karşı bütün ıslak mekânların izolasyonu yapılacaktır.
Antre, Koridor ve Hol Zeminleri;
• Taban kaplama 1. kalite seramik olacaktır.
• Tavan sistemleri asma tavan spot olacaktır.
Odalar;
• Odaların döşemeleri 1. Kalite seramik olacaktır.
• Dâhili televizyon anteni, telefon ve elektrik tesisatı yapılacaktır. TV anteni için merkezi olmaz ise çatıda her daire için anten yeri hazırlanacaktır.
• Salon ve ebeveyn yatak odalarına klima tesisatı döşenecektir.
• Her dairede enerji saver kullanılacaktır.
• Ebeveyn yatak odasının gömme gardırobu ve girişte vestiyer müteahhit tarafından yaptırılacaktır.
• Dairelerde bulunan merdivenlerde her iki basamakta bir olmak üzere duvarda spot uygulaması yapılacaktır.
Mutfaklar;
• Mutfakta tezgah üzeri ve fırın yeri ayni yükseklikte seramik kaplama, tek gözlü çelik eviyeli tezgâh, üzerine eviye bataryası olacak ve tüm mutfaklar hazır mutfak olarak müteahhit tarafından yaptırılacaktır.
• Mutfaklarda tezgâh olarak çimstone ya da granit kullanılacaktır.
Sıhhi Tesisat;
• Bütün sıhhi tesisat armatürleri 1. kalite olacaktır.
• Her dairenin kendine ait güneş enerjisi olacaktır.
Blok Girişleri ve Çevre;
• Merdiven basamakları ve zeminler mermer olacaktır.
• Merdiven boşluğunda duvarlar filli boya cinsi boya olacaktır.
• Merdiven korkulukları krom kaplı ya da polisaj uygulamalı demir ya da alüminyum korkuluk olacaktır. Balkon korkulukları alüminyum – cam uygulama olacaktır.
• Apartman girişinde bağımsız bölüm sayısı kadar çelik veya formika gömme posta kutusu yapılacaktır.
• Tüm bahçe bitkilendirilip çim ekilecektir.
• Arsa çevresi 70-100 cm bahçe duvarı ile sınırlandırılacaktır.
• Her daire için ayrı su ve elektrik saati tahsis edilecektir.
• Bütün malzeme ve işçilikler TSE Standartlarında olacaktır.
