Hakkımızda
Sosyal İmkanlar
Projede yürüyüş parkurları, özel peyzajlı gölet ve yeşil alanlar bulunuyor. Ayrıca 424 m² açık yüzme havuzu, 232m² kapalı yüzme havuzu, yürüyüş ve koşu parkuru, tenis kortu, basketbol sahası, fitness center, 24 saat güvenlik, çocuk oyun alanları ve vitamin bar gibi pek çok sosyal imkan da projede yer alıyor.
Görüntü kirliliğini engellemek ve daha fazla yeşil alan yaratmak amacıyla otoparkların tamamen kapalı planlandığı Nuvo Dragos’ta projenin %75 gibi geniş ve önemli bir bölümü yeşil ve sosyal alanlar için ayrılmıştır. Bu sayede 2+1 ve 3+1 dairelere 2 araçlık, 1+1 dairelere 1 araçlık tahsisli kapalı otopark imkanı sağlanıyor.
Nuvo Dragos farklı ve modern mimari tasarım ile yapılmaktadır.
Bloklar betonerme karkas olup, konvansiyonel kalıp sistemi, yapı temelleri radye temel sistemleri kullanılarak inşa edilmektedir.
Proje Genel Bilgileri;
Özderici GYO’nun yeni projesi Nuvo Dragos, İstanbul’un en önemli yerleşim birimlerinden Maltepe’de Tugay Yolu Caddesi üzerinde, mülkiyeti kendisine ait olan eski Singer fabrikasının bulunduğu brüt 52.000 m² arsada yükseliyor.
E-5 Karayolunun deniz tarafında, CarrefourSA Maltepepark AVM’nin hemen yanında inşa edilen Nuvo Dragos, farklı modern mimarisi, yüksek inşaat kalitesi ile şehrin merkezinde, adalar ve deniz manzarası ile iç içe yaşama imkanı sunuyor. Nuvo Dragos Projesinde 66 m² ile 219 m² arasında dileyene konut, dileyene rezidans ve home ofis seçenekli 999 adet 1+1, 2+1, 3+1 ve dubleks daire seçenekleri yer almaktadır.
Görüntü kirliliğini engellemek ve daha fazla yeşil alan yaratmak amacıyla otoparkların tamamen kapalı planlandığı Nuvo Dragos'ta projenin %75 gibi geniş ve önemli bir bölümü yeşil ve sosyal alanlar için ayrılmıştır. Bu sayede 2+1 ve 3+1 dairelere 2 araçlık, 1+1 dairelere 1 araçlık tahsisli kapalı otopark alanı oluşturulmuştur. Otoparklardan dairelere asansör ile direkt ulaşım sağlanacaktır.
Konum olarak Kadıköy-Kartal metro istasyonuna ve Carrefoursa Maltepepark Alışveriş Merkezi'ne 100 metre mesafede yer almaktadır. Projenin yakınında yapımı tamamlanmakta olan dünyanın en büyük Adliye Sarayı, Kartal-Koşuyolu Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli kurumlar bulunmaktadır. Ayrıca sahil yoluna, Maltepe, Kartal, Bostancı vapur iskelesine yakın bir noktada yer alması sebebiyle her yere kolay ulaşım olanağı sağlamaktadır.
Her yere yakınlığı ve ulaşım kolaylığı sayesinde Nuvo Dragos’da yaşadığınızda şehrin merkezinde olduğunuzu hissedeceksiniz.
Ödenmiş sermayesi 100.000.000 TL olan Özderici Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın hisse senetleri İMKB’de işlem görmektedir. Özderici GYO, Nuvo Dragos Projesini tamamen kendi öz kaynakları ile finanse etmektedir.
Konut Seçenekleri;
Dileyene ev, dileyene ev-ofis seçeneği,1+1, 2+1, 3+1 ve dubleks daire tiplerinin yer aldığı projede her türlü ihtiyaca ve büyüklüğe göre konut seçenekleri bulunuyor.
Projede dileyene rezidans ve ev-ofis kullanımlı konutlar da yer alıyor. Rezidans A Blokta belirli katlarda yer alan konutlar ev-ofis amaçlı kullanılabiliyor. Ayrıca ev-ofis kullanımına sahip konutlara asistanlık ve sekreterya hizmetleri gibi ofis hizmetleri verilebiliyor.
Konut amaçlı kullanılacak diğer bloklarda ise daire sahipleri istedikleri taktirde yaşamı kolaylaştıracak residence hizmetlerinden yararlanma imkanına sahip olabilecekler.
Projede daireler tamamen bitmiş ve içlerinde 1. sınıf kaliteli malzemeler kullanılarak teslim edilecek.
Farklı ve Modern Mimari Özellikleri;
Nuvo Dragos Projesi farklı, hareketli ve modern mimari ile tasarlanmıştır. Tüm blok girişlerinde yüksek tavanlı ferah ve aydınlık lobi alanları oluşturulmuştur. Ayrıca projede balkon ve teraslı daireler de planlanmıştır.3.5 metre kat yükseliği
Farklı ve modern mimarisi sayesinde tüm konutlarda ferahlığı arttırmak adına planlanan 3,50 ve 3,15 metrelik kat yüksekliği dairelerin aydınlık ve daha geniş algılanmasını sağlamakta, psikolojik olarak da huzur ve ferahlık vermektedir.
Adalar ve Deniz Manzaralı Seyir Terasları
Projenin deniz ve adalar manzarasına yakınlığı sebebi ile B-C-D Blokların 15. katlarında toplam 600 m² 6 adet seyir terası tasarlanmıştır. Ortak kullanımlı seyir terasları sayesinde tüm daire sakinleri adaların eşsiz manzarasını ve Marmara denizinde gün batımını seyretme imkanına sahip olabilecekler.
Ulaşım Seçenekleri;
Nuvo Dragos Projesi şehir merkezinde, metro, otobüs, tren, deniz otobüsü gibi tüm toplu taşıma araçları ile her yere kolayca ulaşılabilir bir konumda yer alıyor. Projenin çevresinde yer alan Maltepepark CarrefourSA Alışveriş Merkezi, Kartal-Koşuyolu Eğitim Araştırma hastanesi projeye yürüme mesafesi yakınlığında bulunuyor.Ayrıca 2011 yılı sonunda açılacak Kartal Adliye Sarayı, metro hattı ve Nuvo Dragos projesinin Maltepe ve Kartal Kentsel Dönüşüm Projelerinin tam ortasında yer alması gerek oturum gerekse yatırım için önemli avantajlar sunuyor.
KONUMU:
*E5 karayoluna 200 metre
*Kartal-Kadıköy metrosu 200 metre
*Sahil yolu 3 dakika
*Adliye Sarayı 3 dakika
*Marmaray istasyonu 5 dakika
*Maltepe-Kartal İDO iskeleleri 5 dakika, Bostancı İDO iskelesi 10 dakika
*Sabiha Gökçen Havaalanı 10 dakika
