PROJE AYRICALIKLARI

YAPI SİSTEMİ

Binalar son Deprem Yönetmeliğine uygun fore kazıklı radye temel, tünel kalıp sistemi ile inşa edilecektir. Taşıyıcı sistemde C 30 beton ve ST III beton çeliği kullanılacaktır.
Dış duvarlarda Isı Yönetmeliği esaslarına uygun olarak mantolama sistemi uygulanacaktır.
 
CEPHE
Tüm bloklarda dış cephede ısı yalıtımı üzerine dekoratif sıva, boya ve cephe projesine uygun olarak kaplama malzemeleri ( kompozit, kompact laminat, seramik, prekast…vb ) kaplama malzeme uygulanacaktır.
 
YALITIM
TSE ve Avrupa standartlarına uygun ısı ve su yalıtım sistemi kullanılacaktır.
Bodrum kat perdelerinde dıştan ısı ve su yalıtımı yapılacaktır.
Çatılarda ısı ve su yalıtımı yapılacaktır.
Islak hacimlerde su yalıtımı yapılacaktır.
Darbe sesi yalıtımı için döşemelerde şap altına, yüksek dansiteli extrude polistren yalıtım şiltesi kullanılacaktır.
Bina çatılarında teraslar üzerinde gizli çatı uygulaması yapılacaktır.
 
SU TESİSATI
Sıcak ve Soğuk Su Tesisatı
Sıcak ve soğuk su tesisatlarında TSE standartlarına uygun olarak tesisat boru ve fittingsleri kullanılacaktır.
Blokların kullanma suyu depoları her binanın bodrumunda ayrı olarak planlanacak , paslanmaz çelikten yapılacak ve hidroforla dairelere su temini sağlanacaktır.
Pis Su Tesisatı
Pis su tesisatı için kullanılacak borular da ses izolasyonu yapılacak ve ana kanalizasyon şebekesine bağlanacaktır.
 
YANGIN TESİSATI
Her dairede mutfak bölümüne ısı ve gaz dedektörü, antreye ise duman dedektörü konulacaktır. İhbar sistemi interkom sistemine bağlanacaktır ve merkezi yönetim ile bağlantısı sağlanacaktır.
Kapalı otoparklarda yangın söndürme sistemi (springler) yapılacaktır.
Kat hollerinde yangın söndürme dolapları yapılacaktır.
Peyzaj alanı içinde ve site genelinde yangın hidrantları planlanacaktır.
 
ISITMA TESİSATI
Isıtma sistemi merkezi sistem olup, kalorimetre kullanılacaktır.
Kalorifer tesisatı yapılacak, alüminyum panel radyatör kullanılacaktır.
 
KLİMA TESİSATI
Dairelerde içerisinde mutfak, salon, E.y.odası ve oturma odasında olmak üzere toplam 4 adet çalışır halde klima verilecektir.Sistem ısıtma ve soğutma sistemi olarak çalışacaktır.
 
ELEKTRİK TESİSATI
Elektrik tesisatında TSE belgeli malzemeler kullanılacaktır.
Daire içinde salon, mutfak ve tüm yatak odalarına telefon prizi, TV prizi ve data ihtiyaca yetecek sayıda anahtar, priz konulacaktır.
Genel banyoda 2 adet, mutfaklarda kullanım ihtiyacına ve balkonlarda da en az bir adet priz olacaktır.
Tüm binalarda topraklama tesisatı yapılacaktır.
Tüm elektrik sisteminde kaçak akım rolesi olacaktır.
Telefon Tesisatı
Her dairede 2 harici telefon hattı için altyapı kurulacaktır. Daire içlerinde salon ve tüm yatak odalarına telefon, data prizi konulacaktır. Bunlara ek olarak mutfaklarda ve antrede telefon prizi konulacaktır.
Network Sistemi
Sosyal tesis alanlarında wireless internet erişimi sağlanacaktır.
Jeneratör Sistemi
Elektrik kesintilerinde yol, çevre aydınlatmaları, blok girişleri, blok sahanlıkları, asansörler, bina su ve yangın deposu hidroforları, merkezi sistemler, kapalı otoparklar, ve tüm dairelere acil enerji ihtiyacını karşılamak üzere jeneratör ve tesisatı çekilecektir. Dairelerde 24 saat kesintisiz enerji sağlanacaktır.
 
TV SİSTEMİ
Dairelerde tv tesisatları, kablolu tv ve merkezi uydu anten sistemi alt yapısı hazırlanmış olarak teslim edilecektir.
 
GÜVENLİK
Site çevresi dışarıdan geçişi engelleyen peyzaj ile uyumlu duvarlarla ve/ veya tel çitle, demir korkuluklarla çevrilerek güvenlik duvarı oluşturulacaktır.
Güvenlik sistemi olarak sitenin istinat duvarı boyunca belirli noktalarda renkli ve yüksek çözünürlüklü veya day&night özellikte kameralar kullanılacaktır. Ayrıca önemli noktalar, otopark girişleri, site girişi ve çocuk oyun parkları görüntülerinin izlenmesi ve digital ortamda kayıt altına alınması sağlanacaktır. TV yayını sağlanacaktır.
Tüm dairelerde hırsız alarm sensörü yapılacaktır.
Site ana girişinde 7 gün 24 saat güvenlik sağlanacaktır.
Otopark girişinde OGS sistemi yapılacaktır.
Renkli Digital İntercom Sistemi
Dairelerden site girişi, çocuk parkı, tenis ve basketbol sahaları izlenebilecektir.
Tüm daireler ve asansörden güvenlik aranabilecek olup, gerektiğinde güvenlik de daireleri arayabilecektir. Daireler ve bloklar arası iletişim interkom sistemi üzerinden sağlanabilecektir.
 
OTOPARK
2+1 daireye 1 araçlık, 3+1 ile 4+1 dairelere 2 araçlık kapalı otopark yeri verilecektir.( 1 adet numaralı ve 1 adet serbest kullanım )
Site içerisinde misafirler için açık otopark alanı yapılacaktır.
 
PEYZAJ
Mimari konsepte ve projesine uygun genel bitkisel peyzaj düzenlemesi yapılacaktır.
 
SOSYAL TESİS VE AKTİVİTE ALANLARI
1 adet Açık yüzme havuzu, çocuk havuzu ve güneşlenme terası,
1 adet Kapalı yüzme havuzu
Fitness Center
Tenis kortu
Mini futbol sahası
Basketbol sahası
Voleybol sahası
Aerobik salonu
Sauna
Hamam
Kreş
Restaurant ve Cafe