Kartal’da, deniz ve ada manzarasına karşı konumlanan Pera Park; 8.500 metrekare alan üzerinde, 20 katlı 2 blok ve 312 daireden oluşmaktadır.  

Sosyal ayrıcalıklarıyla da bambaşka ev yaşamı sunan Pera Park; küçük futbol sahasından basketbol ve tenis sahasına, bir açık ve kapalı yüzme havuzundan çocuk oyun alanlarına, 2 adet fitness salonundan market ve kafetaryasına, 2 buhar odası ve 2 adet sauna salonuyla ihtiyaç duyduğunuz her şey yanı başınızda.

Ayrıcalıklar

SİTE İÇİ GENEL İMALATLAR YAPILACAK OLAN İMALAT

 Sitenin bitkisel ve yapısal peyzajları yapılacaktır.
 Projenin içerisinde kent mobilyaları, dinlenme alanları, basketbol ve futbol sahası, 2’şer adet sauna, buhar odası, fitness salonu ve çocuk oyun grupları ile kafeterya bulunacaktır.
 Site içi araç ve yaya yolları, açık kapalı otoparklar (her bir daire için en az bir adet kapalı veya açık otopark) yapılacaktır.
 Yerleşim planında gösterilen yerlere kapalı ve açık yüzme havuzu inşa edilecektir. Havuzların her türlü tesisatı, soyunma kabinleri, duşlar ve ayak dezenfeksiyon havuzu yapılacaktır.
 Vaziyet planında yeşil alan olarak gösterilen yerlerde projesine uygun olarak kontrollü sulama sistemi yapılacaktır.
 Daire içi mutfaklara ankastre olarak fırın,ocak,davlumbaz ve bulaşık makinesi , salonlara split klima ve antreye fortmanto takılacaktır.Daire giriş kapıları kale marka veya muadili yapılacaktır.
 Engelli ve çocuk arabası sirkülasyonu da düşünülerek bina içi asansörlere ulaşım sağlanacak, sosyal tesis engelli ve çocuk arabası girecek şekilde kurgulanacaktır.
 Site çevresi duvarlarla ve/veya demir korkuluk çitlerle çevrilecek, 1 adet kontrol noktası bulunacaktır.Ana su hattına su arıtma sistemi kurulacaktır.
 Site giriş kapılarına otomatik bariyer sistemi kurulacaktır.
 Site içini ve çevresini kontrol altında tutan güvenlik amaçlı kapalı devre kamera sistemi (CCTV) kurulacak, ana güvenlik kulübesinden 7/24 saat izleme ve kayıt yapılacaktır.
 Sitenin elektrik ihtiyacını karşılayacak jeneratör ve tüm altyapı işleri yapılacaktır.
 Yeşil alanlar, yürüme yolu ve yol aydınlatmaları projesine göre aydınlatma direkleri ve/veya armatürleri ile birlikte tesis edilecektir.
 Projesine uygun olarak görüntülü interkom sistemi kurulacaktır. Daireler, blok girişi ve site giriş kapısı ile sesli ve görüntülü iletişim kurabilecektir.
 Projesine uygun olarak yangın algılama ve ihbar sistemi kurulacaktır.
 IEEC (Uluslar arası Elektrik- Elektronik Standardı) hükümlerine uygun olarak topraklama ve yıldırımdan korunma tesisatı tesis edilecektir.

BLOK GENELİNDE YAPILACAK İMALATLAR

 Binalar betonarme karkas olup, yapı temelleri radye temel veya derin temel sistemleri kullanılarak inşa edilecektir.
 Dış duvarlar ve iç duvarlar tuğla duvar veya gaz beton malzemeleri ile yapılacaktır.Bina genelinde 1. sınıf yapı denetim analizli C-40 beton kullanılacaktır.
 Dış cepheler 1. sınıf mantolama kaplama yapılacaktır. Bölgesel alanlarda kompozit,prekans yada seramik kaplamalar dekoratif anlamda kullanılabilir. İç mekân boyaları su bazlı plastik boya olacaktır.
 Çatılar; sandviç panel ve çelik konstrüksiyon veya açık teras yapılacaktır.
 Çatı harpuşta üzeri kaplaması mermer ve/veya CTP ve/ veya kumlu strafor vb. malzemelerle kaplanacaktır.
 Proje ve yönetmeliklere uygun, ısı yalıtımını sağlamak amacıyla dışarıdan mantolama yapılacaktır. Ayrıca bağımsız bölümler arasında yönetmelik standartlarına uygun olarak duvarlarda ses izolasyonu yapılacaktır.
 Bina giriş kapısı alüminyum doğramadan yapılacaktır.
 Asansör kapı söveleri granit ve/veya mermer yapılacaktır.
 Posta kutusu konulacaktır.
 Şaft kapakları laminat yapılacaktır.
 Yangın yönetmeliğine uygun olarak kapalı otoparklarda ve gerekli yerlerde otomatik yangın söndürme (sprinkler) sistemi kurulacaktır.
 Konutların içme ve kullanma suyu şehir şebekesinden temin edilecek olup, su kesilmeleri ve basınç yetersizliğine karşı projesinde gösterilen su depoları ve hidrofor sistemleri kurulacaktır.
 Blokların pis su tesisatları da İSKİ prosedürüne uygun olarak yapılacaktır.
 Mimari kat planlarında gösterilen yerlere Yangın; Yönetmeliğine uygun şekilde yangın dolabı, itfaiye su alma ağzı ve sprinkler montajı yapılacaktır.
 Konutların ısınma sistemi blok bazında merkezi sistem olup, bağımsız bölümlerin ısınma suyuna kalorimetre takılacaktır.
 Asansör kat kapıları otomatik ve paslanmaz çelik olacaktır.
 Dijital göstergeli asansör buton montajı yapılacaktır.
 Bloklarda Yangın Yönetmeliğine ve projesine uygun olarak, detektörler, manuel yangın ihbar butonları ve flaşörlü yangın ihbar sirenleri ile adresli yangın algılama ve ihbar sistemi tesis edilecektir.
 Blok girişlerinde sabit kameralı, konuşma modüllü, dijital keypadli, elektronik kodlama içeren, LCD ekranlı interkom panel montajı yapılacaktır.
 Merdivenler ve kat holü aydınlatmalarında hareket sensörleri ile çalışan aydınlatma armatürleri tesis edilecektir.
 Her blokta 4 adet TSE standartlarında asansörlerin temini ve montajı yapılacaktır.

DAİRE GENELİNDE YAPILACAK TALİMATLAR

 Daire iç kapıları, kasalar ahşap kaplama ve/veya pvc kaplama ve/veya MDF üzeri lake boyalı olan 1. Sınıf iç kapı olacaktır.
 Daire giriş kapıları; Çelik kapı olup, yüzeyler ahşap ve/ veya pvc kaplama ve/veya MDF üzeri lake boyalı olacaktır.
 Daire içleri antrelerde antre boyunca alçıpan ışık havuz aydınlatmaları olacaktır.
 Banyo-WC harici tüm oda tavanlarında stropiyer kullanılacaktır.
 PVC doğramalar; 4+12+4 ısı camlı olacaktır. Her odada en az bir adet “çift açılım mekanizma” menteşeli pencere kanadı Rehau marka yada muadili yapılacaktır.
 Salon ve yatak odalarında perdelik yapılacaktır.
 Bina içi yangın merdivenlerinin sahanlık, basamak ve rıhtları mermer, seramik, granit vb. malzemelerle kaplama yapılacaktır. Korkuluklar demir doğrama ve/veya alüminyum yapılacaktır.
 Servis merdivenlerinin sahanlık, basamak ve rıhtları mermer, seramik, granit vb. malzemelerle kaplanacaktır.
Korkuluklar statik boyalı çelik boru ve/veya alüminyum olacaktır. Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı plastik boya olacaktır.
 Blok giriş ve hollerinin döşemesi granit ve/veya seramik ve/veya mermer kaplanacak. Duvarlar alçı sıva üzeri su bazlı plastik boya olacaktır.
 Konutlarda kullanılacak tüm prizler topraklı, çocuk korumalı tip olacaktır.
 Daire içi balkon ve banyolarda aydınlatma armatürü olacaktır. Bu armatürlerde tasarruflu ampuller kullanılacaktır.
 Bina TV tesisatlarında; Digiturk ve D-Smart TV altyapısı kurulacaktır. Kullanıcı tarafından decoder-receiver temin edilip, abone olunması halinde Digiturk ve D-Smart yayınları izlenebilecektir. 60 adet analog kanal (uydu alıcısı olmaksızın) izlenebilecektir.