İzmir'in Bayraklı İlçesi'nde toplam 21.394 m2 arsa üzerinde geliştirilmekte olan rezidans, ofis, turizm ve ticari alanlardan oluşan karma kullanım projesidir. Projede çok katlı ve az katlı olmak üzere çeşitli niteliklere sahip konut ile ofis alanları planlanmaktadır. Zemin katlarda ise sahildeki yürüyüş yoluyla bağlantılı bir iç sokak ve bu sokağa açılan kafe, restoran, kapalı-açık eğlence alanları ve mağazalar bulunmaktadır. Ayrıca proje alanında restore edilerek zemin kat kullanımlarının zenginleştirmesi hedeflenen 2. derece tarihi eser tescilli iki konak da yer almaktadır.

Proje alanı, İzmir'in iki büyük semti olan Karşıyaka ve Alsancak arasındaki ana ulaşım arteri olan Anadolu Caddesi ile İzmir Körfezi arasındadır. Proje alanının Anadolu Caddesi cephesinde çalışır durumdaki Turan metro istasyonu yer almaktadır. Konumu itibariyle yüksek erişilebilirliğe sahip olan proje alanı, aynı zamanda deniz ile arasında yapısal hiçbir engel bulunmadığından tüm konut-ofis birimlerine kesintisiz körfez manzarası sunmaktadır. Çevresinde yoğun bir yapılaşma olmayan proje alanı, hem şehrin merkezinde, hem de şehrin gürültüsünden uzakta ve sakin bir yaşam tarzı tariflemektedir.